2016北京买二手房要交多少首付
发布时间:2021-01-07 23:39:58
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来源:线盘厂家
随着社会的进步,越来越多的人开始选择贷款买二手房,那么买二手房要交多少首付,下面房金所小编就带大家具体来了解一下。
2016北京买二手房要交多少首付
2016年北京二手房公积金贷款政策:
1、二手房贷款年限调整
对于二手房,新政一方面放宽了贷款年限,规定职工使用住房公积金贷款购买二手房的,贷款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。
2、二手房贷款首付比例调整
今后,职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。
特别值得注意的是,新政对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的,执行首套房贷款首付比例政策。
北京二手房公积金贷款2016年首付比例是多少?
1、二手房房龄为5年(含)以内
职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年(含)以内的,贷款首付款比例不低于20%。
2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内
二手房房龄为5年以上20年(含)以内的,公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、二手房房龄为20年以上
二手房房龄为20年以上的,公积金贷款首付款比例不低于40%。
而且,如果你第一套房贷款已结清的话,购买第二套房为二手房,那将按公积金贷款首套房首付比例政策执行。
2016年公积金二套房贷款利率:
2016年个人公积金贷款利率表:
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