十幅地块本月扎堆出让集美一商住地有望成新地王

导报记者昨从厦门市土房局获悉，9月份厦门市计划出让10幅经营性用地，起拍总价达85.68亿元。10幅地块中2幅为商住地，其余8幅均为商办地块。

十幅出让土地有五幅在海沧

从土地供应区域来看，9月厦门将出让的10幅地块中有5幅位于海沧区，2幅位于湖里，此外集美、翔安和思明各1幅。

从出让方式来看，这10幅地块中，拍卖挂牌各占一半。海沧H2015P04、H2015P03将在9月7日公开拍卖；集美2014JP04地块将在9月11日以拍卖方式出让；海沧H2015P07、H2015P08两幅地块将在9月23日拍卖。5幅挂牌出让的地块分别为：海沧2015HG01地块、思明2015G14地块、翔安X2015G02地块以及邮轮母港片区的2幅地块（2015G15地块、2015G16地块）。

集美商住地成交价有望超50亿

据统计，9月出让的这批地块起拍总价达85.68亿元，其中2幅商住地的出让总价为24.72亿元，占比近三成。

其中位于集美区的2014JP04地块最大，总建筑面积达37.85平方米，堪称“巨无霸”。该地块起拍价为22.26亿元，将于9月11日拍卖出让。曾有业内人员保守估计，如果按地价15000元/平方米计价，此地块的总价接近57亿元。因此，很可能成为厦门史上总价最高地块，以及岛外楼面价最高地块，成就双冠地王。

另一幅商住地块是将于9月7日拍卖的海沧H2015P04地块，该地块总建筑面积2.59万平方米，起拍价9498元/平方米。业内人士称该地块或有望成为岛外新晋楼面价地王。

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