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房地产下跌风险排行专家真忽悠假唱衰实在可耻

发布时间:2020-03-05 15:54:11 阅读: 来源:线盘厂家

现在房价节节上升,专家竟然说房地产价格会下降,你相信吗?国泰君安首席经济学家林采宜推算出地产下跌风险最大的15个城市,其中,浙江金华首当其冲,下跌指数为80。业内人士称,投资增速远大于工业产值增速,这意味着资本进入地产业和实体经济的比例失调,通常而言,地产投资比例越高,积聚的地产价格下行风险也越大。

房价下跌是忽悠百姓

房价很大可能仍会上涨

这个所谓的专家列出了房地产下跌风险排行榜,15个城市被唱衰。但是,房价有可能会下降吗?楼市谜团重重,让人看不清真相,很大程度上与一些专家混淆大众视听有关。有专家称15个城市房地产存在下跌风险,只是忽悠百姓而已。中国人民大学经济研究所等机构日前发布的预测报告指出,在楼市新政持续的基础上,货币政策的调整以及楼市调控加码,明年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,房价将出现接近20%的下滑。房价真会如报告所说的那样能降20%吗?在物价不断上涨的时期,在热钱源源不断涌入我国的时期,房价降20%更像是一个美丽的泡泡。在房价统计数据缺乏权威、屡屡陷入迷宫的背景下,所谓房价暴跌说实在令人难以置信。当前,由于房地产业在掌握行业相关数据、信息上,完全处于强势地位,这些得天独厚的优势,这就为房产数据被注水、操纵,提供了极为便利的条件。更有以前房地产宏观调控政策出台后,有的地方在上报房价数据时,故意不把市中心地段的房价统计在内,或人为惜售高房价楼盘,统计的仅是二、三类地段的商品房价格,这房价还能不跌?我们必须清醒地认识到,在房地产领域的官商勾结依然存在甚至愈演愈烈的情形下,在房价成本依然是雾里看花的状态下,房地产宏观调控任重而道远。笔者甚至怀疑,这段时间频显的房价暴跌说,其实是一个掩人耳目、虚晃一枪的阴谋,是对房地产宏观调控的一种积极的呼应与联动。对此,相关部门切不可掉以轻心,而应该再接再厉,彻底撕开房价涨与跌的伪装,将房价实实在在降下来。

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